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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 72.000 € (cod.650dd5d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazara nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
654 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
921 €/m² e
1.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.365 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mazara) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proposta di Vendita Appartamento a Marsala** Siamo lieti di presentarvi un'interessante opportunità immobiliare a Marsala, situata nella tranquilla via Mazara, a pochi chilometri dal centro città. L'appartamento, sito al piano terzo di un complesso condominiale multi-livello, è ideale per chi cerca un'abitazione comoda in una zona sia residenziale che commerciale. **Caratteristiche dell'Appartamento:** - **Accesso**: Ingresso diretto che conduce agli ambienti principali. - **Spazi Vivibili**: Ampio salone luminoso, cucina funzionale, due camere da letto spaziose. - **Servizi**: Bagno, w,c, oltre ad una ripostiglio. - **Posto Auto/BOX e cantina**: Comodità garantita con un posto auto coperto incluso. L'immobile si presenta in buone condizioni non abitabile dotato di riscaldamento autonomo, perfetto per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, le spese condominiali sono contenute, rendendo questa proposta ancora più interessante. L'appartamento è da ristrutturare (pavimentazione da rifare, infissi esterni da sistemare) Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che potrebbe diventare la tua nuova casa. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento
