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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.65096ec1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Sirene nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.355 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.355 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via delle Sirene) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Nei pressi di via delle Sirene, a poche centinaia di metri dal centro storico e dal Porto di Marsala, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un ampio appartamento di circa 170 MQ, posto al terzo piano di un buon contesto residenziale. L'immobile è composto da salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, con ambienti spaziosi e ben distribuiti che offrono una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. Punto di forza dell'abitazione è la splendida vista sul mare, che regala scorci unici e suggestivi, rendendo l'appartamento ideale sia come residenza principale che come investimento. Una soluzione comoda e funzionale, in una zona servita e ben collegata, a pochi minuti dal cuore della città e dal suo lungomare. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico
