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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.650808d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Grado Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.356 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Marsala Centro Urbano di 110 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Marsala Centro Urbano di 110 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Marsala Centro Urbano di 110 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
AV1343 Marsala, la Grado immobiliare propone a pochi passi dal centro all'interno di uno stabile costruito nel 2010 appartamento al secondo piano di mq 110 mai abitato. Composto al suo interno da ingresso, cucina soggiorno, camera da letto, bagno di servizio, camera da letto, bagno padronale, lavanderia e salone. di pertinenza dell'appartamento abbiamo un posto auto in garage, porta blindata e infissi a doppio taglio termico. Ottima soluzione data la sua ubicazione strategica a pochi passi dai beni di prima necessità. con la possibilità di poter comprare l'intero stabile formato da 4 appartamenti più solarium e garage
