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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.6504ec60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.355 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Giacomo Matteotti) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Marsala - Via Amendola** Scopri l'occasione unica di acquistare un ampio e luminoso appartamento situato nel cuore di Marsala, a pochi passi dalla vivace Piazza Matteotti. Questo immobile di circa 155 mq, oltre a balconi e un comodo box auto, è perfetto per chi cerca spazio e comodità nella vita quotidiana. **Caratteristiche Principali:** - **Doppio Ingresso**: L'appartamento dispone di due ingressi, offrendo maggiore privacy e flessibilità. - **Ampio Salone**: Lo spazioso salone è ideale per ricevere ospiti o trascorrere momenti di relax con la famiglia. - **Cucina-Soggiorno**: La cucina, unita al soggiorno, crea un ambiente conviviale e funzionale. - **Tre Camere Matrimoniali**: Le tre camere da letto sono ampie e accoglienti, perfette per garantire il massimo comfort. - **Due Bagni**: Gli spazi sono completati da due pratici bagni, curati nei dettagli. - **Ripostiglio e Lavanderia**: Doppio ripostiglio e lavanderia offrono ampio spazio per riporre oggetti e gestire le faccende domestiche senza stress. - **Balconi Chiusi**: Gli spazi esterni sono valorizzati da balconi chiusi con struttura, ideali per godere della vista senza rinunciare alla privacy. **Dotazioni e Finiture:** L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e offre: - Riscaldamento autonomo completo di piastre e caldaia - Climatizzatori per un comfort ottimale in tutte le stagioni - Pavimentazione elegante in marmo e grès - Infissi in legno che conferiscono calore e stile **Posizione e Visibilità:** Grazie alla sua ottima posizione su fronte strada, l'immobile gode di un'eccellente visibilità ed esposizione, risultando particolarmente luminoso durante tutto il giorno. In una zona centrale e ben servita, avrai accesso a negozi, ristoranti e servizi pubblici. Non perdere questa opportunità di vivere in uno dei quartieri più richiesti di Marsala! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
