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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.650053aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Grado Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1097 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
1.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.340 €/m²) e per quadrivani (da 725 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Armando Diaz) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Marsala di 82 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Marsala di 82 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
AV1321 Marsala, la Grado immobiliare propone in esclusiva nel pieno centro storico precisamente nella via Armando Diaz, stabile formato da 4 unita di cui 3 unità immobiliare in vendita site al piano primo al piano secondo e al piano terzo di mq 82 co […]
