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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 400.000 € (cod.64fb4fec)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Piazza Goffreo Mameli nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.202 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per quadrivani (da 685 €/m² a 1.305 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del quadrivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Centro Storico pressi Piazza Goffreo Mameli) è pari a
1.095 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIEFFECASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
RIF.V1155 - In vendita a Marsala, a due passi da Piazza Mameli (Porta Garibaldi, centro storico). Locale commerciale di 400 mq, composto da doppio ingresso, 4 vani e 3 servizi. Richiesta EURO 400.000,00. [Disponibile anche per l'affitto, rif. 1383] C […]
