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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.64fa2d50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Atleti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.340 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via degli Atleti) è pari a
1.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage senza ascensore
A MARSALA IN ZONA STADIO A POCHI METRI DAL CORSO AMENDOLA UNA DELLE PRINCIPALI STRADE CHE PORTANO AL CENTRO STORICO DELLA CITTÀ, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO POSTO IN UNA PALAZZINA DI SOLTANTO DUE UNITÀ, AL PIANO 1°, SENZA ASCENSORE, TERMO-AUTONOMO, ABITABILE; COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, AMPIO SALONE, CUCINA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, CAMERETTA, BAGNO, UNA LAVANDERIA AL PIANO SUPERIORE CON USO DEI LASTRICI SOLARI PER LO STENDAGGIO E DUE POSTI AUTO COPERTI AL PIANO SOTTERRANEO. PREZZO DI VENDITA RICHIESTO € 140.000,00 TRATTABILE L’agenzia immobiliare Pianeta Casa Marsala, garantisce consulenza ed assistenza nella ricerca e nella compravendita dell'immobile con semplicità e trasparenza, promozione delle offerte mediante internet e portali, inoltre si avvale della collaborazione con diverse agenzie immobiliari presenti in tutto il territorio. Professionalità, competenza e trasparenza sempre al vostro servizio
