L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 230.000 € (cod.64f6c53c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1513 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.138 €/m² e 1.318 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.470 €/m²) e per ville (da 815 €/m² a 1.845 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,18%).

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