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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 110.000 € (cod.64f4bea0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Prontocasa immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.350 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Pronto Casa Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva in collaborazione, a Marsala,un Appartamento posto al piano terra di 85 mq nella Via Libetà al centro storico. L'Immobile in ottime condizoni internamente è composto da un luminoso e accogliente soggiorno, cucina abitabile con dispensa,, una camera matrimoniale,una cameretta, un bagno e una comoda verandina ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.. L'Appartamento dispone inoltre di un posto auto scoperto all'interno di un'area chiusa da cancello .L'abitazione si presenta lumnosa, ben distribuita e pronta per essere abitata, situata in una delle zone pi๠richieste di Marsala, comoda a tutti i servizi e attività del centro.CLASSE ENERGETICA: F
