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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 99.000 € (cod.64f30699)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.4 - PIANURA DI TRAPANI) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.320 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura edificio storico
VDM IMMOBILIARE propone in vendita, nei pressi di Via Garibaldi, un immobile di circa 100 mq suddiviso in due unità abitative completamente autonomi ma internamente collegati fra di loro, una soluzione perfetta e versatile per il massimo comfort massimizzare il tuo profitto. L'unità si sviluppa al piano terra di una tipica palazzina storica e si compone da: Ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno per ciascuna unità Le condizioni sono ottime e subito abitabili ("chiavi in mano"). Questa proprietà è l'ideale come investimento E' possibile visitare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
