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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.64f1499f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Piazza Giacomo Matteotti) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile per vacanza
Proposta di Vendita: Fabbricato per Civile Abitazione nel Cuore di Marsala** Se siete alla ricerca di un'opportunità unica nel centro storico di Marsala, vi presentiamo un affascinante fabbricato tipico siciliano, situato a pochi passi dalla rinomata piazza Matteotti. Questo immobile rappresenta una combinazione perfetta di tradizione e modernità, grazie alla recente ristrutturazione che ne ha esaltato le caratteristiche storiche. **Caratteristiche dell'immobile:** - **Posizione:** Situato al primo piano di un edificio con ingresso da un cortile comune ben curato, offre tranquillità e accessibilità. - **Superficie:** Circa 170 mq distribuiti su un unico livello, con un ampio terrazzo al secondo piano che si estende per l'intera superficie della casa, ideale per godere di momenti di relax con vista sul caratteristico quartiere. - **Collegamento:** Un’elegante scala interna collega il piano primo al terrazzo, offrendo un accesso facile e funzionale. - **Garage:** Include anche un garage al piano terra di circa 70 mq, estremamente utile in una zona centrale dove il parcheggio può essere difficile. Attualmente adibito a case vacanze, questo immobile è in ottime condizioni generali e rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera investire nel settore turistico che per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore di Marsala. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per avere ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Siamo certi che rimarrete affascinati dalla bellezza e dalle potenzialità di questo straordinario fabbricato
