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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 60.000 € (cod.64ee6bc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Nuccio nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Via Mario Nuccio. Appartamento Mq. 100. 2° Piano 5 Locali + Acc.ri Cod.: 1689. Immobiliare Aiuto Marsala. Appartamento da ristrutturare di circa 100 mq. sito in zona via Mario Nuccio posto al secondo e ultimo piano senza ascensore con balcone e aperture sulla strada. E' composto da vano ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e due camerette. Terrazzo esclusivo di circa 20 mq. e ulteriori lastrici solari in comune al terzo piano
