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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 250.000 € (cod.64ebc866)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Contrada Madonna Alto Oliva nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Nella zona nord della periferia di Marsala, in contrada Madonna Alto Oliva, l’agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una villa indipendente, libera sui quattro lati e circondata da un’area totalmente recintata di circa 2.500 MQ. L’immobile, recentemente completato e frutto di una ristrutturazione in chiave moderna, si sviluppa su circa 90 MQ interni oltre ad una splendida veranda coperta di 70 MQ che ne favorisce l’accesso. La villa è composta da cucina abitabile con annesso soggiorno e salone, due camere da letto, un bagno e ripostiglio. La proprietà si presenta in perfette condizioni e pronta per essere abitata, grazie ai dettagli curati e alle finiture moderne, tra cui pavimentazione in gres porcellanato e infissi in alluminio. È inoltre dotata di riscaldamento e climatizzatori, assicurando comfort in ogni stagione. Una soluzione indipendente ed elegante, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a pochi minuti dalla città, con ampi spazi esterni privati. È possibile visitare l’immobile previo appuntamento telefonico
