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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.64e8a2ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Prontocasa immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1151 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.330 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Pronto Casa Immobiliare propone in vendita a Marsala, nel pieno centro storico, precisamente sulla via Ludovico Correale, un ampio e luminoso Appartamento di mq 191, posto al 1°piano all'interno di una signorile corte comune. L'Immobile internamente è composto da ingresso che conduce a un ampio soggiorno, , una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno , un ripostiglio ed infine annessa alla casa una lavanderia con accesso dal terrazzo con vista strepitosa sulla città. L' Immobile è abitabile nonostante necessità di qualche lavoro di ristrutturazione; può essere un ottimo investimento per convertirlo in B&B o semplicemente per civile abitazione
