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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 60.000 € (cod.64e62530)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Contrada Pastorella nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
612 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
825 €/m² e
967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VDM IMMOBILIARE di Vincenzo D'Asaro Real Estate & Tourism
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
VDM IMMOBILIARE propone in vendita a Marsala un immobile da ristrutturare con pertinenze esterne in zona periferica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera un progetto di ristrutturazione totale, completo di spazi esterni definiti e un'utile pertinenza per l'auto. L'edificio esistente è venduto nelle sue condizioni attuali e richiede una ristrutturazione integrale. Questa situazione è ideale per l'acquirente che voglia personalizzare completamente la residenza secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative o di investimento. L'immobile dispone di uno spazio esterno pertinenziale privato di circa 100 mq. Questo spazio è versatile e può essere riqualificato per creare un'area living all'aperto, un giardino o un'area relax. Box Auto: Incluso nella proprietà, un box auto che aggiunge valore e comodità, essenziale in ogni contesto residenziale. L'acquisto è mirato a chi cerca un immobile con un solido potenziale di recupero e valorizzazione. Contattare VDM IMMOBILIARE per fissare un sopralluogo tecnico e valutare le potenzialità di sviluppo
