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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.64e0908f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Caturca nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Caturca) è pari a
1.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
CASAfacile propone in Vendita Esclusiva a Marsala (Tp) in Via Caturca, 17 una Casa in pieno Centro Storico con Terrazzo Esclusivo. La Casa, recentemente ristrutturata, ha accesso da un cortile comune contrassegnato con il numero 17 ed è posta al 1° piano di 100 mq composta al suo interno: ingresso, cucina/soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio o cabina armadi e disimpegno con scala a chiocciola per accedere al 2° piano di mq 20 dove troviamo un bagno di servizio con doccia e un vano lavanderia dal quale si accede ad un ampio terrazzo vivibile di mq 80. La proprietà gode di una doppia esposizione, interna sud/est esterna nord/ovest che garantisce una luce naturale tutto il giorno e un'ottima circolazione dell'aria. Spazio Esterno, grazie all'esclusivo terrazzo di mq 80 è possibile organizzare cene all'aperto, relax e momenti conviviali un vero e proprio salotto sotto il celo! Attestati di prestazione energetica in fase di valutazione. E' possibile visitare gli IMMOBILI previo appuntamento telefonico
