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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 150.000 € (cod.64d4fb7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Massimo D'Azeglio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PANTALEO) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione
VENDESI APPARTAMENTO 3 PIANO 110 MQ , COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, GRANDISSIMO SALONE, 2 CAMERE MATRIMONIALI , 1 CAMERETTA , 2 BAGNI , AMPIO STANZINO, CUCINA PRANZO, . TERRAZZO CON LAVANDERIA . PIANO TERRA BOX PER 3 AUTO . CANTINATO CON CANTINOLA DU 7 MQ . DA RIMODERNARE COMPLETAMENTE . PAVIMENTI IN MARMO . INFISSI ESTERNI E INTERNI IN LEGNO .IN BUONO STATO . ANNI 70 . ASCENSORE . QUOTA PARTE DI UN APPARTAMENTO PIANO TERRA . CONDOMINIO SOLO € 8 . RISCALDAMENTO AUTONOMO . COD 13191 CELL 3922487335 ZONA VIA M. D' AZEGLIO . PREZZO € 150000
