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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 200.000 € (cod.64ccc7dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con ascensore
Proponiamo in vendita Appartamento di 104 mq, situato al sesto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile gode di una doppia esposizione che assicura ambienti luminosi e ariosi, arricchiti da un ampio balcone e da un terrazzo a livello di circa 60 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto o per ospitare cene e convivialità. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: l’ingresso introduce in un salotto accogliente, affiancato da una cucina semi abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camerette, un ripostiglio e una lavanderia, oltre a due bagni, entrambi dotati di doccia. Le finiture includono pavimentazione in ceramica e mattoni di cemento con graniglia di marmo, infissi in legno con persiane e impianto TV centralizzato. A completare la proprietà vi è un comodo posto auto riservato. Un appartamento spazioso e versatile, ideale per famiglie che desiderano ampi spazi interni ed esterni in un contesto ben servito
