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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.64cbaa05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.151 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 715 €/m² a 1.350 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMQ IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
Bellissimo Stabile a Marsala, posto al primo piano e secondo, sito nella centralissima via Ballerino, a pochi passi dalla Chiesa Madre e Piazza Loggia e dal famoso mercato storico del pesce. L'ingresso all’ immobile si introduce nel bellissimo cortile interno dove vi è un deposito di 35 mq mentre al primo piano, troviamo un appartamento composto da 2 camere da letto un soggiorno una cucina e un bagno; da un disimpegno sul pianerottolo si accede ad un ampio ingresso con studiolo e una scala che porta al piano superiore il quale è composto da una ampia camera da letto una cucina abitabile un bagno un ripostiglio e due ampie terrazze. L’immobile è totalmente rifinito e ristrutturato da poco lo si vende anche arredato. Inoltre per chi volesse vi è un ulteriore appartamento adiacente totalmente finemente arredato di di circa 54 mq molto luminoso ed anche arredato
