L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 78.000 € (cod.64caa1ef)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1114 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 796 €/m² e 921 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.365 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,26%).

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•  Mercato Immobiliare a Marsala
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