Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.64c689c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Calatafimi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da 2R IMMOBILIARE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.350 €/m²) e per pentavani (da 650 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Calatafimi) è pari a
1.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Viale Amerigo Fazio, Marsala di 320 m² con 16 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Viale Amerigo Fazio, Marsala di 320 m² con 16 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Viale Amerigo Fazio, Marsala di 320 m² con 16 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Viale Amerigo Fazio, Marsala di 320 m² con 16 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Viale Amerigo Fazio, Marsala di 320 m² con 16 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Viale Amerigo Fazio, Marsala di 320 m² con 16 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Viale Amerigo Fazio, Marsala di 320 m² con 16 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Viale Amerigo Fazio, Marsala di 320 m² con 16 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Viale Amerigo Fazio, Marsala di 320 m² con 16 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Viale Amerigo Fazio, Marsala di 320 m² con 16 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Viale Amerigo Fazio, Marsala di 320 m² con 16 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Viale Amerigo Fazio, Marsala di 320 m² con 16 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Viale Amerigo Fazio, Marsala di 320 m² con 16 locali
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Viale Amerigo Fazio, Marsala di 320 m² con 16 locali
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nella centralissima Marsala, nei pressi del corso Calatafimi, la 2R Immobiliare propone un appartamento di 320 mq circa adibito a clinica odontoiatra. L'appartamento è posto al primo piano di una palazzina di 4 piani totali ed è composto da ingresso […]
