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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.64c5d7bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Grazia Vecchia nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.330 €/m²) e per ville (da 720 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Grazia Vecchia) è pari a
1.010 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Vecchia Mazara, Marsala di 80 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Vecchia Mazara, Marsala di 80 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Faro Immobiliare di Rossella Ingoglia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
L'agenzia Faro Immobiliare è lieta di proporvi in vendita a Marsala Villetta indipendente di nuova costruzione posti a 3km dal centro e 700mt dal mare. 1 Villetta di 80mq circa più verande con 1100mq circa di terreno prezzo di richiesta: 150.000 Eu. […]
