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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.64c4779a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Contrada Berbarello nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
747 €/m² e
879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Contrada Berbarello) è pari a
1.010 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
In Contrada Berbarello, a pochi minuti dagli lidi e a pochi chilometri dal centro città, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una casa indipendente di circa 140 MQ, con spazi esterni privati e grande potenziale di ristrutturazione. L'immobile si compone di cucina, salone, un'ulteriore camera e servizi, oltre a un portico coperto di 40 MQ che ne favorisce l'accesso e rappresenta uno spazio ideale da vivere all'aperto. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 300 MQ, che circonda l'abitazione e garantisce privacy e indipendenza. La casa si presenta in condizioni discrete e necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di essere personalizzata e valorizzata secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi cerca un immobile indipendente, con spazi esterni da vivere, in una zona ben collegata sia al mare che alla città. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico
