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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.64b993dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMQ IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cortile
Bellissimo Stabile a Marsala, posto al primo piano e secondo, sito nella centralissima via Ballerino, a pochi passi dalla Chiesa Madre e Piazza Loggia e dal famoso mercato storico del pesce. L'ingresso all' immobile si introduce nel bellissimo cortile interno che portano alla scalinata di accesso al primo piano, dove troviamo i due appartamenti oggetto di vendita in unico blocco, la cui superficie totale è di circa 190 mq . Dall'ingresso su un piccolo corridoio si accede alla cucina, un salone soggiorno , e successivamente alle 2 camere da letto camere ,ai bagni, ai ripostigli l'appartamento è in buone condizioni ma ha naturalmente bisogno di un ammodernamento generale specialmente per quanto riguarda gli intonaci, gli infissi e gli impianti. L'appartamento dispone di un box auto di ampia
