L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 55.000 € (cod.64b95509)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Grado Immobiliare) a 55.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 938 €/m² e 1.092 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.275 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

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