Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 140.000 € (cod.64b7255f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Trapani) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA A NORD DEL C.U. (C/DA - ETTORE INF. - S.TEODORO - S.LEONARDO - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marsala
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
Questa graziosa proprietà, corredata di giardino e due posti auto di pertinenza esclusivi, fa parte di un piccolo e tranquillo residence. Si trova a pochi metri dalla splendida Laguna dello Stagnone, a metà strada tra Marsala e Trapani e poco distante dall'aeroporto 'Vincenzo Florio' di Trapani. Da un lato, si accede- tramite un cancelletto- ad una piccola veranda coperta con giardino, da dove poter godere della frescura, anche nelle giornate più calde, comodamente su un'amaca. Entrando troviamo una grande zona living con cucina a vista, un bagno, un disimpegno e infine la camera padronale. Si può accedere anche dalla porta della zona living dal lato del giardino del residence. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è fornito anche di climatizzatori. La sua ubicazione lo rende un luogo ideale per godere dell'affascinante paesaggio circostante, paradiso del kitesurf, costellato da saline, mulini a vento e le isole della laguna dello Stagnone, nonché in posizione strategica rispetto ad altri luoghi di notevole interesse turistico. Ottima soluzione sia per chi desidera soggiornare qui in vacanza, ma anche da sfruttare ad uso turistico-ricettivo
