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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Santa Venera a 250.000 € (cod.64b5ad00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Santa Venera, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Contrada S.Venera nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PANTALEO) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA A NORD DEL C.U. (C/DA - ETTORE INF. - S.TEODORO - S.LEONARDO - ...) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Venera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Venera pressi Contrada S.Venera) è pari a
900 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage
DI MQ.210 CIRCA; COMPOSTO DA: SECONDO PIANO: SALONE, CUCINA, CAMERETTA, BAGNO E BALCONE; TERZO PIANO: INGRESSO, SALONE, 1 CAMERETTA, 2 CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO. CON PAVIMENTAZIONE IN PARQUET, POSTO AUTO COPERTO E VISTA PANORAMICA. ZONA CDA. S. VEN […]
