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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Stazzone a 330.000 € (cod.64b5acd0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Stazzone, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
847 €/m² e
1.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.4 - PIANURA DI TRAPANI) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.585 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stazzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazzone) è pari a
1.070 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PANTALEO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
CASA RECINTATA DI MQ 180 CON TETTI BASSI COMPOSTA DA: PIANO TERRA 2 VERANDE COPERTE, SOGGIORNO, SALONE, 2 CUCINE-PRANZO, BAGNO, GARAGE E RIPOSTO. 1° PIANO MQ 180 COMPOSTO DA: 2 CAMERE MATRIMONIALI, SALONE GRANDE , BAGNO, CUCINA-PRANZO. € 330.000,00 […]
