L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Marsala a 65.000 € (cod.64b5ac9f)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Marsala, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PANTALEO) a 65.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 325 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 568 €/m² e 713 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del casale e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Birgi.

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