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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 57.000 € (cod.64b4b019)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 57.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sibilla nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.350 €/m²) e per bivani (da 850 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sibilla) è pari a
1.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIEFFECASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile con angolo cottura
RIF. V2570 - In vendita a Marsala nelle vicinanze di Via Sibilla (centro storico). Bilocale recentemente ristrutturato e arredato a nuovo di 37 mq posto all'interno di un cortile ed al piano terra, con doppio ingresso (di cui uno con cancelletto) e relativa area libera. Composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, piccolo ripostiglio e servizio. Richiesta € 57.000,00 (con o senza arredamento
