Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Casabianca a 260.000 € (cod.64b459c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Casabianca, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Lungomare Mediterraneo nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PANTALEO) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.705 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casabianca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casabianca pressi Lungomare Mediterraneo) è pari a
1.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Marsala in zona Casabianca
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Vendesi villetta indipendente di circa 160 mq situata in contrada Casabianca, a pochi passi dal lungomare Mediterraneo, con vista mare e ampi spazi esterni. Composizione dell'immobile: Piano Terra: Ampio ingresso living soggiorno pranzo Cucina con cucinino Antibagno e bagno Ripostiglio Ampie verande Primo Piano: Quattro camere matrimoniali Un bagno Ampie verande con vista mare Esterni: Giardino recintato di circa 1.800 mq con prato inglese e ulivi Terreno separato di circa 2.900 mq, distante circa 30 metri dalla proprietà principale Doppio ingresso: dal Lungomare Mediterraneo e dalla Vecchia Via Mazara ???? Codice annuncio: 13474 ???? Prezzo: €260.000
