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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Santa Venera a 180.000 € (cod.64b2c9af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Santa Venera, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Contrada S.Venera nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PANTALEO) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA A NORD DEL C.U. (C/DA - ETTORE INF. - S.TEODORO - S.LEONARDO - ...) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.150 €/m²) e per mansarde (da 760 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Venera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Venera pressi Contrada S.Venera) è pari a
915 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Santa Venera
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DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con caminetto
APPARTAMENTO MOLTO RIFINITO DI MQ 190 SUDDIVISI 110 MQ AL PIANO SECONDO E 80 MQ MANSARDA. CONPOSTA DA: P.2°. SALONE GRANDE CON CAMINO, CUCINA, CAMERA DA LETTO CON BAGNO, ED UN 2° BAGNO NEL SALONE. MANSARDA COMPOSTA DA: 2 CAMERE DA LETTO, SOGGIORNO, B […]
