Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Tabaccaro a 100.000 € (cod.64b2c98b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Tabaccaro, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 465 €/m² a 955 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tabaccaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tabaccaro) è pari a
1.115 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PANTALEO
DESCRIZIONE
con terrazza
COD. 1230 CASA DI MQ 160 SU 2 LIVELLI, COMPOSTA DA: PIANO TERRA CON INGRESSO, CUCINA, BAGNO, RIPOSTO E SALONE; 1°PIANO CON 3 CAMERE DA LETTO, BAGNO E DISIMPEGNO. PIU’ TERRAZZO E SPAZIO LIBERO PER PARCHEGGIO. C/DA RAGALIA. € 100.000,00 CLASSE ENERGETI […]
