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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 670.000 € (cod.64b2c94b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PANTALEO) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1861 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.420 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.460 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.850 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
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VILLA DI MQ 360 CIRCA COMPOSTA AL PIANO TERRA DA: INGRESSO, SALONE, DUE BAGNI, CUCINA-PRANZO, TRE CAMERE, RIPOSTO. 1° PIANO COMPOSTO DA: SALONE MOLTO GRANDE, TRE CAMERE, STANZA ARMADIO, DUE BAGNI, RIPOSTO. CANTINATO DI MQ 180 CIRCA ABITABILE COMPOSTO […]
