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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.64b0b71b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Caturca nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Caturca) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pavia Immobiliare Di Francesco Pavia
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
PAVIA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UNO STABILE DI 170 MQ SU DUE ELEVAZIONI OLTRE TERRAZZO NEL CUORE DELLA CITTA'. L' IMMOBILE E' COMPOSTO AL PIANO TERRA DA UN APPARTAMENTO DI 60 MQ CON POSSIBILITA' DI FARE UN GARAGE PRIVATO. AL PRIMO PIANO E' COMPOSTO DA UN ALTRO APPARTAMENTO DI 110 MQ CON SOGGIORNO, CUCINA, TRE CAMERE E DUE BAGNI. OTTIMO PER INVESTIMENTO. PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI. IL TUO SOGNO...IL NOSTRO IMPEGNO
