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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.64b0935f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.015 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi dall'Antico Mercato e dalle principali attrazioni della città, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare con grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza unica o un'attività ricettiva di charme. L'immobile, di circa 130 mq complessivi, si sviluppa su due livelli – piano terra e primo – ed è interamente da ristrutturare, con ambienti ancora da definire che offrono ampia libertà progettuale. Al piano terra, oltre agli spazi interni, troviamo una corte esterna privata che dona respiro e luce alla struttura, perfetta per creare un angolo verde o una zona relax. Completa la proprietà un comodissimo garage, una vera rarità in centro storico. Una proposta dal carattere autentico, pensata per chi sa riconoscere il valore della posizione, dell'autenticità architettonica e delle possibilità di trasformazione. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita
