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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 150.000 € (cod.64b0856d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.506 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.530 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 1.920 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
RIF.1881 - In vendita a Marsala, nelle vicinanze di Contrada Torre Sibiliana (zona mare direzione Mazara del Vallo). A 300 m dal mare, villetta in costruzione, di 85 mq, composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, servizio e camera matrimoniale (predisposizione sotto-tetto per camera e servizio). Con veranda di 155 mq e terreno di 2.500 mq. Richiesta € 150.000,00 trattabili
