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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 140.000 € (cod.64b073e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
908 €/m² e
1.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Faro Immobiliare di Rossella Ingoglia
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
L'AGENZIA FARO IMMOBILIARE E' LIETA DI PROPORVI IN VENDITA A MARSALA APPARTAMENTO AL 1° PIANO DI MQ 130 CIRCA PIÙ BALCONI, COMPOSTO DA: INGR - SOGG. + CUCINA ABITABILE + BALCONE CHIUSO A VETRI CON PREDISPOSIZIONE DI CUCINA + RIP. + DISIMP. + 3 CAMERE + 2 BAGNI + POSTO AUTO IN CANTINATO. APPARTAMENTO IN BUONE CONDIZIONI SITO A MARSALA IN VIA OBERDAN.. PREZZO DI RICHIESTA Euro 140.000,00. EPI: 175 kwh/m2 anno
