L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 55.000 € (cod.64b070c0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Grado Immobiliare) a 55.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 945 €/m² e 1.103 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.320 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,00%).

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•  Wikipedia: Marsala
•  Mercato Immobiliare a Marsala
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