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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.64af68fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Grado Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.095 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Marsala di 110 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Marsala di 110 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Marsala di 110 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Marsala di 110 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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AV1285 La Grado Immobiliare propone appartamento al quarto piano con ascensore di 110MQ. L'immobile è composto da un'accogliente soggiorno ed un'ampio salone cucina abitabile. Due camere ampie ed una cameretta un bagno ed un bagnetto . l'ubicazione dell'immobile è in una zona molto trafficata e a pochi km dal centro storico facilmente raggiungibile anche a piedi, anche se la zona è servita da tutti i servizi di prima necessit
