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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.64af68f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Grado Immobiliare) a 200.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1142 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.120 €/m² e 1.244 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 725 €/m² a 1.365 €/m²) e per pentavani in zona Centro Storico (da 645 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 1.095 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
175 m²
Prezzo al m²:
1142 €/m²
Piano:
7°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marsala (TP)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Grado Immobiliare

Grado Immobiliare

Via Pascasino, 61, Marsala (TP)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cucina abitabile

AV1254 Marsala, la Grado immobiliare propone in centro appartamento vista MARE al 7° piano (no ultimo) composta da ingresso salone con annesso un balcone che si affaccia sulle strada principale dove possiamo ammirare le isole Egadi, soggiorno, lavanderia sistemata all'interno di un balcone chiuso regolarmente, cucina abitabile con balcone, riposto, bagno di servizio, 2 camerette, camera da letto più un bagno padronale con vasca idromassaggio utilizzata pochissime volte. l'appartamento si presenta in ottime condizioni ubicato a pochissimi passi dal centro storico e dai beni di prima necessit

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