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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.64af68f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Grado Immobiliare) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.365 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.095 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Marsala di 100 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Marsala di 100 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Marsala di 100 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Marsala di 100 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
AV1204 Marsala, la Grado immobiliare propone appartamento sito al 1 piano in pieno centro. composto da ingresso, cucina soggiorno, bagno, 2 camere da letto. di pertinenza del immobile abbiamo anche 2 comodi balconi che circondano l'immobile di cui 1 da sulla strada principale. ottimo investimento data la sua ubicazione limitrofe ai vari servizi di prima necessità e al centro storico di marsala
