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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 60.000 € (cod.64ae1547)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 11 Maggio, è proposto in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 911 €/m² e 1.051 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 725 €/m² a 1.335 €/m²) e per quadrivani in zona Centro Storico (da 705 €/m² a 1.475 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via 11 Maggio) è pari a 1.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
600 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Marsala (TP)
Pubblicato:
lun 21 luglio 2025

PROPOSTO DA:

DIEFFECASA

DESCRIZIONE

RIF.V2483 - In vendita a Marsala nei pressi di Via XI Maggio (centro storico). Appartamento da rifinire di circa 100 mq posto al piano terra. Composto da ingresso-soggiorno, 4 vani più servizio. Richiesta € 60.000,00 trattabili

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