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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 265.000 € (cod.64ade72e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.335 €/m²) e per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
1.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vendita Lussuoso Appartamento a Marsala** Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato nella centralissima via Giuseppe Mazzini a Marsala. Questo magnifico immobile. di circa 250 mq. si trova al quarto piano di un elegante stabile condominiale. L’appartamento è composto da: - **Ampio salone**: con una superficie di circa 105 mq. rappresenta il cuore della casa. ideale per momenti di convivialità e relax. - **Soggiorno**: un ambiente accogliente che si presta a molteplici utilizzi. - **Cucina abitabile**: spaziosa e funzionale. perfetta per chi ama cucinare e condividere pranzi e cene con amici e familiari. - **Tre ampie camere da letto**: spaziose e luminose. garantiscono comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. - **Doppio servizio igienico**: per maggiore comodità e praticità. un elemento imprescindibile per le famiglie. - **Ripostiglio** e **disimpegno**: utili spazi per la gestione degli oggetti quotidiani. - **Balconi**: che offrono una vista sulla vivace vita di Marsala e permettono di godere di piacevoli momenti all’aria aperta. L’appartamento è rifinito in parte con un pregiato pavimento in parquet di legno. conferendo eleganza e calore all’ambiente. È dotato di riscaldamento autonomo. permettendo di gestire in modo efficace il comfort abitativo. Incluso nel prezzo di vendita. si offre un ampio posto auto di circa 25 mq. capace di ospitare due autovetture. un vantaggio prezioso in una zona centrale come questa. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di lusso nel cuore di Marsala. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
