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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.64ad6aa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazara nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.335 €/m²) e per quadrivani (da 705 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mazara) è pari a
1.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilcasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
In vendita a Marsala, in Via Mazara, proponiamo un ampio appartamento di 110 mq situato al piano terra. Questa soluzione, con è ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comodità. L'immobile è composto da 4 vani, tra cui 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, il tutto in buone condizioni. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e beneficia della presenza di un ascensore che rende l'accesso ancora più agevole. Inoltre, è presente un ingresso condominiale che garantisce privacy e sicurezza. Completa la proprietà un posto auto di 15 mq al piano terra, un ulteriore vantaggio in una zona centrale come quella di Via Mazara. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che unisce comfort e praticità, perfetto per vivere al meglio la tua quotidianità a Marsala. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIF.11285RA54314
