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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.64ac4508)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Guglielmo Marconi) è pari a
1.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Riferimento 10442 - Appartamento in Vendita a Marsala** Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato a Marsala, tra piazza Marconi e via Colocasio, all'interno di un contesto condominiale tranquillo. L'immobile si estende per circa 160 mq ed è posizionato al primo piano, con doppio ingresso per una maggiore comodità. L'appartamento è composto da: - Un ampio salone luminoso - Tre camere da letto spaziose - Un soggiorno accogliente - Una cucina abitabile - Doppi servizi igienici - Tre ripostigli utili per lo stoccaggio - Disimpegni e balconi Di tipologia classica, l'immobile si presenta in ottime condizioni e risulta subito abitabile. È dotato di climatizzazione e riscaldamento autonomo, inclusi piastre e caldaia. La doppia esposizione garantisce una piacevole vista sulla piazza Marconi e sulla via Colocasio, offrendo luminosità e ariosità agli ambienti. Un ulteriore vantaggio è la presenza di un ampio posto auto di circa 17 mq, ubicato nel piano scantinato dello stesso edificio, che viene incluso nel prezzo di vendita. Questo posto auto è di pertinenza e rappresenta una comodità in una zona centrale e ben servita. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Marsala
