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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.64ac44c8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Grado Immobiliare) a 135.000 € per una superficie commerciale di 164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 823 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 962 €/m² e 1.090 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 635 €/m² a 1.320 €/m²) e per esavani in zona Centro Storico (da 595 €/m² a 1.160 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a 1.005 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
164 m²
Prezzo al m²:
823 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marsala (TP)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
lun 2 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Grado Immobiliare

Grado Immobiliare

Via Pascasino, 61, Marsala (TP)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

CV1341 Marsala, la Grado Immobiliare propone in centro casa indipendente su più livelli di 164 mq. Al piano terra abbiamo ingresso, salone, soggiorno accogliente luminoso, bagno con doccia, cucina da poco ristrutturata annessa a una verandina privata con alberi di agrumi e piante .Una scala ci porta al piano superiore dove abbiamo un bagno con vasca, una zona notte composta da due camere da letto Illuminate e arieggiate da una da una verandina privata. L'immobile è ubicato nella prima periferia della città a pochi passi dal centro storico dove è possibile trovare tutti i servizi di prima necessit

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