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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.64ab97ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MARSALA CENTRO S.R.L.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.335 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via dei Mille) è pari a
1.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MARSALA CENTRO S.R.L.
VIA MAZZINI 94, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
Nelle immediate vicinanze di VIA DEI MILLE, precisamente in VIA GIROLAMO ITALIA, proponiamo in vendita un appartamento di 160 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, offre una disposizione funzionale degli spazi, si compone infatti di ingresso sulla zona giorno caratterizzata da salone, soggiorno e una cucina con dispensa; la zona notte si compone invece di tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, servite da bagno con vasca e da una lavanderia. La proprietà comprende un comodo posto auto coperto. Questo appartamento offre una soluzione per chi desidera vivere in una zona centrale e nelle immediate vicinanze del centro storico della città. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico
