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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.64a7fb09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
1.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Faro Immobiliare di Rossella Ingoglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo in pieno centro cittadino (via giuseppe verdi ) appartamento posto al 1 piano di 150 mq unico nel suo genere totalmente ristrutturato. L'immobile ha una veranda di mq 21, la stessa veranda è coperta da una struttura in ferro in regola con concessione comunale.l'ampio soggiorno dal quale si accede, salone, cucina abitabile con annesso veranda, n°2 bagni, n°2 camere, ripostiglio.vi è compresa nella vendita n°2 posti auto ed n°1 cantinola.richiesta eu.uro 160.000,00 trattabili epi: 175 kwh/m2 anno
