L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 80.000 € (cod.64a7f959)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Contrada Santo Padre delle Perriere nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 839 €/m² e 956 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.4 - PIANURA DI TRAPANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,83%).

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•  Wikipedia: Marsala
•  Mercato Immobiliare a Marsala
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Strasatti